新築売戸建住宅 豊橋市 北山町字西ノ原 (南栄駅) 2階建 3SLDK

お気に入りに追加

価格 3,590万円 間取り 3SLDK
交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩15分
所在地 愛知県豊橋市北山町字西ノ原
築年月 2025年3月

 建物面積 93.58㎡ 土地面積 実測 145.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 吹抜けのあるＬＤＫ。キャットウォークで明るい光が差し込みます。※ＣＧパース
  • ４．５帖の小上がり畳スペース。お子さまが遊んだり、休日ゴロゴロ過ごしたり。使い方は自由な空間です。
  • 北欧風のナチュラルモダンな外観。外壁はさわやかな白色の金属サイディングで、メンテナンス性も良いです。
  • 海外食洗機ミーレ・ガス乾燥機かんた君・ウォークインクローゼットで日々の家事を大幅時短！
  • ２階にもウォークインクローゼットがあるため、収納には困りません！
  • ３台並列駐車可能！
  • 南の庭はタイルデッキでバーベキューも楽しめます！
  • 現地写真
  • 【リクシル】海外食洗機ミーレでフライパンも楽々♪
  • 【リクシル】カップボード、引き出し式で最大限収納を活かせます！
  • 【ウッドワン】本物の木ならではの質感が楽しめる
  • 握りバー付きで老後も安心です！
  • こばとこども園
  • 栄小学校
  • 南部中学校
  • クックマートユーアイ店
  • スギドラッグ豊橋牧野店
  • ファミリーマート豊橋弥生店
  • 弥生病院

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩15分
    その他交通 豊橋鉄道渥美線 / 愛知大学前駅 徒歩20分
    東海道新幹線 / 豊橋駅 徒歩4400ｍ
    所在地 愛知県豊橋市北山町字西ノ原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　クッションフロア　下水道　都市ガス　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年03月
    施工会社：（株）杉野建設工業（アンキハウス）
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･4.5･4.5　S 1.8･1） 建物面積 93.58㎡
    土地面積 実測 145.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北12.7m 公道 接面9.1m　東3.6m 私道 接面0.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 0.60㎡
    建築確認番号 第06確認建築CI東海A01184号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984436114
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2024/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信友不動産

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／東田　徒歩14分
    住所：
    愛知県豊橋市伝馬町２９－１　
    TEL：
    0532-61-1590
    FAX：
    0532-62-4401
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５４４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。