売戸建住宅 豊橋市 東岩田２丁目 (赤岩口駅) 2階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 豊橋鉄道東田本線 / 赤岩口駅 徒歩9分
所在地 愛知県豊橋市東岩田２丁目
築年月 2021年3月(築3年10ヶ月)

 建物面積 107.51㎡ 土地面積 公簿 182.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　ハイサッシ採用　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • アースカラーの「カーキ」を取り入れた外観デザイン。※外壁色「カーキ」はお好きな色に変更可能です。
  • 素肌が気持ち良い無垢材。　ダウンフロアで家族が集まりやすい空間を演出しました。
  • 明るい光が射し込み、白と木で統一されたキッチンスペース。
  • スタイリッシュなタイル張りの壁面に温もり感じるアカシアが映えるシューズクローゼット。
  • シンプルで洗練された白の洗面ボウルに大きな鏡。
  • 漆喰クロスを使用。ビニールクロスに比べホルムアルデヒドなどが出にくいという特徴があります。

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道東田本線 / 赤岩口駅 徒歩9分
    その他交通 豊橋鉄道東田本線 / 運動公園前駅 徒歩15分
    豊橋鉄道東田本線 / 井原駅 徒歩15分
    所在地 愛知県豊橋市東岩田２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　防犯用ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ウッドデッキ　縁側　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    ■法適合状況調査報告書
    あり
    備考 施工会社：株式会社林美建
    建築確認完了検査済証あり
    法適合状況調査報告書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 －ハピナイス－　モデルハウス東岩田
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 18） 建物面積 107.51㎡
    土地面積 公簿 182.62㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年3月(築3年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984377615
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信友不動産

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／東田　徒歩14分
    住所：
    愛知県豊橋市伝馬町２９－１　
    TEL：
    0532-61-1590
    FAX：
    0532-62-4401
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５４４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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