売戸建住宅 豊橋市 大岩町字東荒田 (二川駅) 2階建 5LDK

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価格 3,000万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 二川駅 徒歩29分
所在地 愛知県豊橋市大岩町字東荒田
築年月 2017年8月(築7年5ヶ月) 建物面積 122.14㎡ 土地面積 341.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 二川駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市大岩町字東荒田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ◎眺望良くのどかな場所
    ◎河合工務店施工の自然素材を使った家
    ※計画道路の予定有り
    ※開発審査会１６号の運用基準
    ※建物北側にドッグランスペースあり

    　
    ※５ＬＤＫ＋ペットスペースあり（大型犬もＯＫ）
    ※延長敷地ですが、普通車３台から５台可能です
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 122.14㎡
    土地面積 341.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年8月(築7年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西6.0m 公道 接面3.5m　北2.3m 公道 接面9.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983917951
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信友不動産

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／東田　徒歩14分
    住所：
    愛知県豊橋市伝馬町２９－１　
    TEL：
    0532-61-1590
    FAX：
    0532-62-4401
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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