売戸建住宅 豊橋市 立花町 (豊橋駅) 2階建 3DK

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価格 1,200万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 徒歩10分
所在地 愛知県豊橋市立花町
築年月 1984年9月(築40年4ヶ月) 建物面積 72.51㎡ 土地面積 公簿 78.47㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 配置図
  • 実測図
  • ダイニング
  • 洗面台
  • 浴槽
  • １階和室
  • ２階洋室
  • ２階和室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 徒歩10分
    その他交通 飯田線 / 豊橋駅 徒歩10分
    豊橋鉄道渥美線 / 新豊橋駅 徒歩11分
    所在地 愛知県豊橋市立花町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　ディンプルキー　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    確定測量済み（実測面積：７８．７１㎡）。公簿売買。準防火地域。現況渡し（売主

    に契約不適合責任なし）。物置あり。下水道枡及び配管の一部、隣地と共有部分あり。敷地内、軽自動車１台駐車スペースあり。南側隣地に一部越境あり（犬走り・境界ブロック・物置など、覚書作成予定）。建物解体については要相談。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6　洋 6　DK 8） 建物面積 72.51㎡
    土地面積 公簿 78.47㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年9月(築40年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 近有　9,500円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 西4.0m 公道 接面4.1m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 201-3499（昭和59年3月29日）
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981123487
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信友不動産

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／東田　徒歩14分
    住所：
    愛知県豊橋市伝馬町２９－１　
    TEL：
    0532-61-1590
    FAX：
    0532-62-4401
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５４４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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